Marchand de Biens 3.0

 

Accompagnement Personnalisé

Marchand de Biens / Locatif

 

 

Réalisez 30 000e de plus value dans les 6 prochains mois

 

 

Sans connaissance ou expérience préalable

 

 

Devenir Investisseur Immobilier Complet

 

 

 

" L'excellence des connaissances universitaires alliée aux résultats de terrain à 7 chiffres"

Un programme unique et de haut niveau

> Une méthode<  


Se forger des revenus locatifs

avec la colocation, la courte durée et les immeubles de rapports


Enchainer les plus-values


Modèles de documents et calculateurs


> Un réseau <


Communauté d'investisseurs professionnels


Groupe sur les réseaux sociaux: FB, Whatsapp


Réseau commun: banque, notaires, comptables...




> Un accompagnement < 


Un coaching de groupe chaque semaine


Validation de chaque étape par un professionnel


Etude de cas



 David COMBE 

créateur du programme


Tombé dans la marmite de l'investissement à l'université (Master Immobilier en poche), David a exercé différents métiers de l'immobilier: syndic, gérant technique, administrateur de biens et agent immobilier en France et en Suisse.


Expert aux examens écrits de diplômes immobiliers, il a longtemps géré, conseillé et investit pour des banques, fonds de pension et dirigé l'immobilier de milliardaires.


Cette méthode, mêlant achat/revente et investissement locatif, est utilisée par toutes les grandes fortunes de la planète.


Elle lui a permis de constituer un patrimoine de plusieurs millions d'euros, sans capital de départ.


Marchand de biens professionnel, il dirige 3 sociétés dans deux pays dont une société spécialisée dans l'investissement locatif clé en main.


C'est donc presque 20 ans d'expérience qui sont condensés dans une méthode FACILEMENT APPLICABLE.


Les opportunités immobilières sont partout :

 il suffit juste de savoir les identifier et de les saisir !

L'investissement immobilier est un incontournable  !

 

1,7 


cotisant par retraité

Le regime retraite actuel n'est donc pas durable

 

 51 %


des salariés sont prêts à quitter leur emploi actuel


50%


des investiseurs immobiliers visent un revenu complémentaire


0


Taux de la plus value sur les résidences principales


93%


des investiseurs sont satisfaits de leurs investissements immobiliers

s

68%


des Français font le choix de l'immobilier pour leur épargne


Franklin ROOSEVELT

“Toute personne qui investit dans un bien immobilier attentivement sélectionné, dans un quartier en croissance d'une ville prospère, adopte la méthode la plus sûre pour devenir indépendant financièrement, parce que l'immobilier est à la base de la richesse.” 


Pourquoi être accompagné

3 possibilités, 1 seule formation

1. Création de revenus complémentaires

Créer des rentes immobilières suppose de maîtriser :

1. Les investissements à forte rentabilité: colocation, location courte durée et immeubles de rapport.

2. L'achat/revente et la fiscalité associée

3. La fiscalité associée pour payer peu ou pas d'impôt

2. Liberté financière

Le principe de l'investissement immobilier: emprunter à la banque pour acheter et rembourser le crédit par l'acheteur ou le locataire. C'est donc le seul actif qui permet une telle rentabilité en aussi peu de temps. Avec un seul achat/revente par an ou 3 biens immobiliers rentables, il est possible de gagner sa Liberté Financière dès la première année.

3. Devenir investisseur immobilier professionnel

La maîtrise du processus de "recherche, négociation, financement, travaux, location/revente" est une compétence précieuse que recherche des particuliers désireux d'investir. Le programme est conçu pour être capable d'intégrer un réseau de chasseurs immobiliers spécialisés, à l'image de celui créé par l'iniateur du programme.

ACCOMPAGNEMENT : ETUDES DE CAS CHAQUE SEMAINE

Tous les jeudis à 20H00, des études de cas pratiques, intervention de spécialistes dans différents domaines (Droit, Financement, Travaux, ...), des questions/ réponses vous permettront de progresser et d'éclaircir les points non maîtrisés.

Ce coaching de groupe fait le lien entre la Formation et les cas rencontrés sur le terrain.

 UN RÉSEAU 

David est entouré d'une équipe de professionnels :Notaires, Avocats, Chasseurs Immobiliers, Architectes d'Intérieur, Conducteur de travaux, Artisans, Agents Immobiliers, Courtiers en prêt, Administrateurs de Biens, Experts Compatbles, Syndics, Investisseurs Immobiliers et membres du Programme.

C'est ce réseau exceptionnel, auquel vous aurez accès, qui vous permettra de performer dès le début du programme.

ACCOMPAGNEMENT : AVIS D'EXPERT A CHAQUE ÉTAPE DE VOTRE PROJET

Lorsque l'on apprend à conduire un véhicule, un moniteur est présent pour corriger les erreurs et éviter comportments dangereux. 

Au sein du  programme, vous avez la faculté de soumettre par email chaque étape de vos investissements et recevoir un avis d'un professionnel chevronné.

Ces étapes sont les différentes signatures de votre projet:

- compromis

- offre de financement

- acceptation des devis

- bail d'habitation ou vente

MASTERMIND: LA FORCE DU CERVEAU COLLECTIF

"Tout seul on va vite, en groupe on va loin"

Tout les mois, un petit groupe ce réunit par conférence Zoom et se penche sur les avancées et problématiques de chacun.

Le But est de former un collectif d'entrepreneurs de l'investissement immobilier: se soutenir, s'informer et pouquoi pas faire des opérations communes.

Les membres sont triés sur le volet par leur motivation, leur compétences et leurs objectifs élevés.

VISITES D'IMMEUBLES: APPRENDRE ET FAIRE DES OFFRES

Tous les 3 mois nous visitons des immeubles en petit groupe: vous découvrirez en immersion les points techniques auxquels faire attention, la négociation et le processus d'achat.

Les biens visités sont susceptibles de remplir vos critères: vous pourrez faire des offres sur les biens visités.

Les Experts du Programme

Les travaux et les aménagements d'intérieurs réussis n'auront plus de secrets pour vous. Je vous donne toutes les astuces pour optimiser vos biens et créer le coup de coeur.


Laetitia Combe

Architecte d'intérieur

Tous mes trucs et astuces apris à l'université, lors de mes investissements ou celui de clients sont inclus dans cette méthode. Après la formation en ligne, je vous accompagne à chaque étape de vos investissements.


David Combe

Inniateur du Programme

L' Offre

INVESTISSEUR IMMOBILIER PRO

 

Accompagnement personnalisé

+

Accompagnement / Réseau

+

Mastermind et 4 Visites/an 

 

8 997€

 


Suivi personnalisé de vos opérations et transmission orale et écrite des connaissances

Autant d'appels téléphoniques que nécessaires

Des cas concrets avec tous les chiffres

Accompagnement de groupe chaque semaine pour étudier vos oépartions

Durée du programme: 1 an